¿Qué es el Parking-as-a-Service (PaaS) para las empresas?
Es un modelo de gestión del aparcamiento de empresa que convierte las plazas de aparcamiento en un servicio flexible y rentable, accesible solo para usuarios seleccionados.
La idea es la siguiente: en lugar de gestionar un aparcamiento de forma tradicional, las empresas y administraciones pueden ofrecer sus plazas como un servicio bajo demanda, accesible mediante aplicaciones digitales y soluciones de reserva (como Sharvy).
Este servicio puede beneficiar tanto a los empleados de la empresa que implanta el PaaS como a las empresas vecinas, socios, visitantes ocasionales y colaboradores temporales, según franjas horarias y días definidos.
En definitiva, el PaaS se basa en la digitalización, la reserva online y la monetización dinámica de las plazas, permitiendo optimizar su uso y generar ingresos. Este modelo forma parte de una lógica de movilidad inteligente, donde el estacionamiento se convierte en un servicio práctico, rentable y flexible.
¿Cómo funciona el Parking-as-a-Service?
El PaaS combina varios elementos clave:
→ Aplicaciones de reserva (por ejemplo, Sharvy): los usuarios pueden reservar una plaza en tiempo real, pagar a través de la aplicación (si la empresa lo exige) y acceder al aparcamiento mediante un control de acceso digital.
→ Gestión dinámica de la ocupación: el sistema supervisa en tiempo real el uso de las plazas y ajusta la disponibilidad según la demanda.
→ Monetización flexible: el conjunto de plazas libres puede ofrecerse a empresas vecinas a cambio de una monetización (mensual o anual), maximizando así el rendimiento del espacio.
→ Análisis e informes: los datos recopilados permiten comprender mejor el uso del aparcamiento y tomar decisiones de optimización.
→ Control de acceso inteligente: necesario para asegurar la entrada y garantizar que solo las personas autorizadas puedan acceder. Esto puede incluir un módulo IoT conectado al portón o barrera, cámaras LAPI (Lectura de Matrículas), etc.
¿Cuáles son las condiciones para implantar un Parking-as-a-Service (PaaS)?
En primer lugar, la empresa debe definir una temporalidad adecuada. Según las necesidades internas y el nivel habitual de ocupación, esta puede variar:
→ Algunas empresas disponen permanentemente de un número de plazas libres, por ejemplo debido a un alto nivel de teletrabajo o a un número limitado de empleados en el sitio. En ese caso, pueden abrir de forma continua parte de su aparcamiento a empresas vecinas u otros usuarios autorizados.
→ Otras organizaciones, con una ocupación más variable, pueden optar por abrir su aparcamiento solo en ciertas franjas horarias, ciertos días o durante periodos específicos (vacaciones, fines de semana, eventos especiales).
Después, es esencial identificar con precisión los tipos de usuarios autorizados. El PaaS no es un servicio abierto a todos: se basa en un acceso controlado. La empresa debe determinar qué perfiles pueden beneficiarse del servicio (empleados, visitantes ocasionales, proveedores, empresas vecinas) y bajo qué condiciones de acceso (puntual, recurrente, de pago o gratuito).
El éxito del modelo también depende de una política clara de gestión del aparcamiento, definiendo las normas de uso, las prioridades de asignación, los procedimientos de reserva y las tarifas, si las hubiera.
Por último, un PaaS requiere necesariamente un acceso seguro y controlado. La empresa debe equiparse con un sistema que garantice que solo las personas autorizadas puedan entrar: módulos IoT, cámaras LPR, tarjetas/badges, etc.
Cumpliendo estas condiciones, la empresa crea el entorno ideal para ofrecer un Parking-as-a-Service eficiente y rentable.