Obligaciones para el parking de empresas en España : lo que debes saber.

Crear un aparcamiento de empresa en España ya no consiste solo en pintar plazas y colocar una barrera. Hoy, estos espacios deben ser seguros, accesibles y sostenibles, cumpliendo con normas que regulan la seguridad laboral, la accesibilidad universal y la movilidad eléctrica.

Además, muchos ayuntamientos imponen requisitos adicionales para promover la movilidad responsable y reducir el impacto ambiental. Cumplir con estas obligaciones no solo es una cuestión legal, sino también una oportunidad para modernizar la empresa y mejorar la experiencia de los empleados.

En este artículo, te contamos qué exige la ley española y cómo adaptar tu aparcamiento de empresa a las nuevas regulaciones.

1. Seguridad y prevención de riesgos : la base legal (Ley 31/1995).

La Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales (LPRL) es la piedra angular de la seguridad laboral en España. Obliga al empleador a evaluar los riesgos asociados a todas las instalaciones, incluyendo los parkings.

Puntos clave para un aparcamiento de empresa :

• • Circulación interna : la disposición debe evitar conflictos entre vehículos y peatones. El INSST recomienda crear pasillos peatonales delimitados y sentidos de circulación únicos para reducir riesgos.

• • Señalización y visibilidad : los paneles, marcas viales e indicadores luminosos deben ser claros y cumplir la normativa.

• • Iluminación : es obligatoria para garantizar seguridad, especialmente en parkings subterráneos o durante la noche.

• • Prevención de resbalones y caídas : los pavimentos deben ser antideslizantes y mantenerse en buen estado. Las rampas deben contar con pasamanos si es necesario.

El incumplimiento de estas normas puede exponer a la empresa a sanciones legales y, sobre todo, a riesgos para empleados y visitantes. Las guías prácticas del INSST ofrecen ejemplos concretos de buenas prácticas y cumplimiento normativo.

2. Accesibilidad universal y reserva inteligente de plazas.

La Ley 51/2003 sobre igualdad de oportunidades y accesibilidad universal (LIONDAU) obliga a que todos los espacios de trabajo sean accesibles para personas con discapacidad, incluyendo los aparcamientos.

• • Obligaciones para los aparcamientos de empresa.

• Plazas reservadas : deben existir plazas adaptadas cerca de la entrada y claramente señalizadas.
• Ancho y maniobrabilidad : cada plaza debe permitir el acceso a vehículos adaptados y facilitar el uso de dispositivos de movilidad.
• Recorridos seguros : aceras, rampas y pasos peatonales deben conectar las plazas con el edificio sin obstáculos.

• • La aportación de la digitalización : ejemplo de Sharvy.

Para facilitar la gestión de las plazas, algunas empresas utilizan la aplicación Sharvy, que permite:

• Reservar una plaza en tiempo real : asegurando que las personas con discapacidad siempre tengan acceso facilitado.

• Optimizar la ocupación : evitar que algunas plazas queden vacías mientras otras están sobrecargadas.

• Seguimiento y planificación : la empresa puede analizar el uso del parking y ajustar el número de plazas o señalización según las necesidades.

Así, la accesibilidad deja de ser únicamente física y se convierte en eficaz, práctica y flexible gracias a herramientas digitales.

3. Seguridad de uso y accesibilidad : el papel del CTE DB-SUA.

El Código Técnico de la Edificación (CTE), y en particular el Documento Básico SUA (Seguridad de Utilización y Accesibilidad), establece normas obligatorias para todos los edificios nuevos y rehabilitados.

Principales requisitos para un aparcamiento :

• Seguridad de uso : incluye el diseño de rampas, pendientes y pavimentos para evitar accidentes y caídas.

• Señalización : los paneles, marcas viales e iluminación deben facilitar la orientación y prevenir riesgos.

• Accesibilidad : el CTE establece un número mínimo de plazas accesibles y el cumplimiento de las dimensiones normativas, para que las personas con discapacidad puedan moverse sin obstáculos.

El CTE DB-SUA es, por tanto, una herramienta esencial para integrar seguridad y accesibilidad desde el diseño, evitando costosas modificaciones posteriores.

4. Transición energética : obligación de instalar puntos de recarga.

La movilidad eléctrica es una prioridad para las empresas, regulada por el Real Decreto-ley 29/2021.

Obligaciones concretas :

• Edificios existentes no residenciales con más de 20 plazas: deben instalarse al menos un punto de recarga por cada 40 plazas.

• Edificios nuevos o rehabilitados: el 20 % de las plazas deben estar pre-equipadas para recibir puntos de recarga eléctricos.

Estas medidas permiten a las empresas :

• Apoyar la transición energética y reducir su huella de carbono;

• Prepararse para el futuro, ante el incremento de vehículos eléctricos;

• Integrar estas instalaciones desde la concepción del proyecto, reduciendo costos de adaptación posteriores.

5. Regulaciones locales : un nivel adicional.

Los ayuntamientos pueden complementar la normativa nacional con ordenanzas específicas, que varían según la ciudad y el tipo de edificio.

Ejemplos :

• Número máximo de plazas para limitar la congestión y fomentar la movilidad sostenible.

• Cuotas de puntos de recarga superiores a los mínimos nacionales, especialmente en Barcelona o Madrid.

• Restricciones de circulación o incentivos para el uso de vehículos compartidos o alternativos.

Antes de crear o rehabilitar un parking, es crucial verificar la normativa local y cumplir sus requisitos desde la fase de diseño.

En conclusión

El marco regulatorio español para los parkings de empresas es técnico, social y ambiental. Entre seguridad, accesibilidad, transición energética y digitalización, las obligaciones son múltiples pero coherentes: buscan crear un espacio seguro, inclusivo y sostenible. El uso de herramientas digitales como Sharvy facilita la reserva y gestión de plazas, garantizando conformidad y comodidad para todos los usuarios.

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