R E S P O N S A B L E I N M O B I L I A R I O
Gestión simplificada de sus aparcamientos para edificios más rentables
El aparcamiento es uno de los principales problemas de la gestión inmobiliaria. Tiene un impacto en la satisfacción de los ocupantes, el valor de la propiedad y la fluidez de las operaciones. Gracias a Sharvy, puede simplificar la reserva y el uso compartido de plazas de aparcamiento, reducir los conflictos vinculados a su uso y mejorar el atractivo.
Aparcamientos : una palanca estratégica
en el sector inmobiliario comercial
30%
de las plazas están desocupadas cada día, debido al teletrabajo, los días libres y los desplazamientos al trabajo.
1 500€/año
es el coste medio de una plaza de aparcamiento de empresa en la mayoría de las ciudades europeas.
70%
de los administradores de fincas sitúan la seguridad de acceso entre sus prioridades.
↪ ¿EL RETO DE LOS INMOBILIARIOS?
Reduzca el espacio no utilizado para optimizar la ocupación de sus activos. Al ofrecer una solución moderna de reserva y uso compartido, puede aprovechar al máximo el espacio que suele estar infrautilizado, evitar inversiones innecesarias y contribuir a mejorar el rendimiento inmobiliario de sus centros.
↪ ¿EL RETO DE LOS INMOBILIARIOS?
Reduzca los costes operativos eliminando el despilfarro asociado a la asignación fija de plazas. Al adoptar el pooling y las reservas a la carta, puede optimizar el uso real de las plazas, reducir el número total de plazas necesarias y mejorar el rendimiento por metro cuadrado, sin comprometer la comodidad de los empleados.
↪ ¿EL RETO DE LOS INMOBILIARIOS?
Control estricto del uso del aparcamiento para limitar los accesos no autorizados y evitar las intrusiones. Por tanto, es esencial disponer de un sistema fiable que permita restringir el acceso únicamente al personal autorizado, manteniendo al mismo tiempo una trazabilidad completa de las entradas y salidas. Esto refuerza la seguridad general de sus instalaciones.
Muchos responsables inmobiliarios confían en Sharvy cada día
Optimice la ocupación del aparcamiento
en su empresa
Reserva y liberación de plazas
Gracias a Sharvy, sus usuarios pueden reservar una plaza de vez en cuando o, si ya tienen una plaza designada, liberarla fácilmente cuando no la necesiten. Esta flexibilidad maximiza el uso real de los aparcamientos y limita las plazas desocupadas.
Asignación personalizada y flexible
Usted define las reglas de asignación adaptadas a sus centros: frecuencia de presencia, nivel de prioridad y estatus del empleado. Este enfoque a medida le permite asignar las plazas de forma equitativa, garantizando al mismo tiempo una gestión fluida entre los equipos, incluso en un entorno multisede.
Simplifique la gestión de sus aparcamientos y
reduzca sus costes de explotación
Automatización de solicitudes y validaciones
Gracias a Sharvy, la gestión de las reservas de plazas de aparcamiento está totalmente automatizada. Sus empleados pueden reservar, modificar o cancelar una plaza a través de la aplicación. Esta automatización reduce considerablemente la intervención manual y los errores administrativos.
Seguimiento del uso e informes detallados
La aplicación proporciona estadísticas precisas (índices de ocupación, no-show, pooling) para identificar tendencias, anticipar necesidades y reducir los costes asociados a una mala gestión de los aparcamientos.
Mejorar la satisfacción de los empleados
Gestión proactiva de incidentes y alertas
Recibirá alertas en tiempo real sobre cualquier anomalía detectada en el aparcamiento. Esta capacidad de reacción le permite resolver rápidamente los conflictos y mejorar la experiencia de sus empleados, al tiempo que protege sus instalaciones.
Gestión segura del acceso al aparcamiento
Con Sharvy, la barrera de su aparcamiento sólo se abrirá a las personas que dispongan de una reserva válida. Este sistema garantiza un control estricto del acceso a sus edificios, evitando intrusiones y optimizando la disponibilidad de plazas.
¿Cuáles son las preguntas clave que los responsables inmobiliarios deben plantearse para optimizar la gestión de los aparcamientos?
El éxito de su gestión inmobiliaria
depende de la aplicación Sharvy !
« La solución Sharvy, en pocas palabras, es: un precio de mercado. Además, el cambio contó con un apoyo real. La agilidad y disponibilidad del equipo fueron esenciales para garantizar la rápida adopción de la solución. Sharvy no es sólo un socio tecnológico. También es un socio de retos ».
Julien FOUCHER
Director de Entorno Laboral y Propiedad, UpCoop
« Comprobar que el aparcamiento tiene plazas estructuralmente vacías, cuando se deniega el acceso al personal, es insatisfactorio para todos. Al margen, en el departamento de logística, de vez en cuando podíamos recuperar plazas durante las vacaciones de algún beneficiario de todo el año y cedérselas a los compañeros. Pero era una tarea que requería mucho tiempo. Nos dimos cuenta de que tenía que haber una solución más flexible, y esa es Sharvy ».
Justine MASTIO LENZ
Responsable de Compras, Patrimonio y Logística, IRD
Preguntas más frecuentes
¿Puede integrarse Sharvy con los sistemas de control de acceso existentes?
Sí, Sharvy se integra fácilmente con sus sistemas de control de acceso existentes (barreras, tarjetas de identificación, lectores de matrículas, etc.).
En la práctica, la barrera del aparcamiento sólo se abre si el usuario tiene una reserva validada en la aplicación. Esta integración permite un control automático en tiempo real, sin intervención manual.
Como resultado, usted aumenta la seguridad de sus edificios, garantizando al mismo tiempo un uso correcto y equitativo de las plazas de aparcamiento. De este modo, se reducen las intrusiones, se evitan los usos indebidos y se simplifica el trabajo diario del administrador de fincas.
¿Es adecuado para una cartera inmobiliaria de varios inmuebles?
Absolutamente. Sharvy ha sido diseñado para responder a las limitaciones de una gestión inmobiliaria compleja.
Desde una única interfaz, puede gestionar varios centros y aparcamientos, aunque estén repartidos por zonas diferentes. Puede configurar reglas específicas para cada edificio, segmentar los derechos en función de los empleados y adaptar los procedimientos de acceso o reserva a cada tipo de usuario.
Esto le permite ofrecer una gestión unificada, respetando las características específicas de cada centro, para una administración centralizada pero flexible.
¿Qué valor añadido para la gestión inmobiliaria global?
Sharvy añade un valor real a una estrategia moderna de gestión inmobiliaria. Al agilizar el acceso y el uso de los recursos (aparcamientos, oficinas compartidas, zonas comunes), puede mejorar la experiencia de los ocupantes y aumentar el valor de sus edificios.
Al digitalizar la gestión, puede reducir los costes asociados a las tareas manuales, optimizar el espacio infrautilizado y hacer más atractivos sus activos. Al integrar Sharvy, profesionalizará sus operaciones, mejorará la transparencia y contribuirá directamente al rendimiento global de su cartera inmobiliaria.
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